非都市土地各種用地容積規定

 

用地名稱 建蔽率 容積率
甲種建築用地 百分之六十 百分之二百四十
乙種建築用地 百分之六十 百分之二百四十
丙種建築用地 百分之四十 百分之一百六十
丁種建築用地 百分之七十 百分之三百
窯業用地 百分之六十 百分之一百二十
交通用地 百分之四十 百分之一百二十
遊憩用地 百分之四十 百分之一百二十
墳墓用地 百分之四十 百分之一百二十
特定目的事業用地 百分之六十 百分之一百六十

 

住宅區、商業區容積率

都市計畫區 住宅區 商業區
三重 300% 440%
板橋 300% 460%
新莊 300% 440%
中和 300% 440%
永和 300% 440%
新店 住一   60%
住二  120%
住三  280%
住四  300%
商一  180%
商二  420%
商三  440%
汐止 240% 360%
淡水 200% 320%
樹林 260% 380%
瑞芳 200% 280%
五股 200% 300%
澳底 200% 280%
八里 200% 300%
八里龍形地區 200% 280%
蘆洲 200% 320%
泰山 200% 300%
土城頂埔地區 200% 300%
淡水竹圍地區 住一  120%
住二  225%
住三  360%
住四  240%
360%

 

其他使用分區容積率

使用分區 建蔽率 容積率
工業區 70% 210%
倉儲區 60% 210%
文教區 50% 250%
行政區 50% 250%
農會專用區 50% 250%
風景區 20% 60%
保存區 50% 160%
旅館區(新店) 60% 300%
旅館區(淡水) 40% 80%
港埠區 70% 210%
漁港區 50% 120%
瓦斯專用區 40% 120%
醫療專用區 40% 320%
景觀商業區 60% 300%
碧潭遊樂區 10% 30%